кадастровый паспорт помещения в питере часы работы

Кадастровый паспорт

26 июля, четверг15:40Добрый день!



Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый паспорт - один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ на сегодняшний день, требующийся для регистрации прав. Законодательство ввело понятие кадастровый паспорт с 01.03.2008 года с вступлением в силу 221-ФЗ. В этом же законе дается определение кадастрового плана. Но до вступления в силу закона понятие кадастровый план также использовалось (тогда основным кадастровым законом был 28-ФЗ). Как это понимать? На самом деле нужно провести временную черту и сразу уяснить для себя, что документ, выданный после 01.03.2008 года, будет называться кадастровым паспортом, а до этой даты кадастровым планом земельного участка (КПЗУ). А кадастровый план, о котором говорится в 221-ФЗ, это составная часть кадастрового паспорта и отдельным документом кадастрового учета, пригодным для регистрации права собственности, он быть не может. Оба же документа по сути являются выпиской из государственного кадастра недвижимости, в которой отражены основные характеристики вашего участка.

Кадастровый паспорт состоит из нескольких частей, так называемых разделов . А именно: разделы В1, В2, В3, В4. Первая часть (В1) содержит основные характеристики участка (о них ниже).

В2 это план (схема, чертеж) вашего участка.

В3 содержит информацию о частях и обременениях участка, если таковые имеются.

В разделе В4 вычерчивается план (чертеж, схема) частей земельного участка, если таковые имеются.

Кадастровые паспорта изготавливаются как на жилые и не жилые помещения, так и на землю. Кадастровый паспорт на жилые или не жилые помещения получается в тер. отделах БТИ или в ФГУП Ростехинвентаризация для подачи документов от Вас потребуется нотариальная доверенность на нашего сотрудника и право устанавливающие документы на объект. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

source